惠阳秋长镇西湖大路边钢结构厂房出租租金范围 钢结构厂房资料

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温馨小提示：
虽然已经知道什么样的南通厂房更适合自己了，但是这些厂房又要在哪里才能找到呢？中绎商业管理早就推出了相关的服务，除了能够帮客户管理仓储工作之外，在中绎那里可以了解很多的出租信息，甚至还有自营的多类型仓库、厂房、钢构，可以让客户进行选择。
工业厂房出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：
（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
（7）房屋出租人在物业验收单中应详细屋内各种设施的品名、、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

工业厂房出租同样需要办理租赁登记。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属；
（四）直辖市、市、县建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

其他事项
签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能**承租方的合法、合理利益。

租赁合同之拆迁补偿归属条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

租赁合同之条款
在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定的数额。

中绎商业发展（惠州）有限公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的办公环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，优越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。
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