在惠阳秋长找更合适的厂房 惠阳秋长厂房出租信息 花园式厂房找租

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中绎商业发展（惠州）有限公司，惠州市本地企业，熟悉惠州本地地形、厂房分布、市县政策、企业税法等。在惠州找厂房，中绎服务能更快匹配你需求。本公司另有惠阳区秋长、新圩、沙田、大亚湾、白花等地区厂房出租，150—50000平方均有的选，租金标准厂房10元、钢构厂房13元起、花园厂房15元起，中绎免费带你看厂房。欢迎致电对比。
温馨小提示：
选址:可以根据自己的行业选择，对规模和客户位置做一些简单的评价。比如有一些嘈杂、污染的地方，就要选到比较偏的地方。如果有人投诉，要做好接受相关部门检查的准备。反正钱是必不可少的。当然，如果电子纺织行业人多，可以选择人多的地方。这样既方便，又不容易流失员工。
出租厂房税费条款（租金是否含税，因租赁发生的税费）
（1）租金是否需要开具，税费由谁承担。
（2）租赁厂房要缴纳税费：＝租金收入×5％；企业所得税；房产税＝原值×（1－30％）×1．2％（年征收）；；城镇土地使用税：5元／㎡·年；堤围防护费＝营业收入×1％。（城市维护建设税5％、教育费附加3％，外商投资企业免缴）；
（3）谁负担税费和缴纳。

出租厂房**权（**续租权，**购买权）
（1）**续租权：是否有**续租权，如何行使**续租权（期限和方式）；
（2）**购买权：租客是否放弃**购买权，如何行使**购买权（期限和方式）。

出租厂房租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）
（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；
（2）租金递增：递增期限，递增标准；
（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；
（4）：租金是否需要开具正式，税是否含在租金之内，谁负担税。

出租厂房附属设施（供水设施，供电设施，消防设施）
（1）供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
（2）供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
（3）消防设施：是否齐备，是否可以有消防证。

出租厂房修缮条款
（1）日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担。
（2）重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。

中绎商业发展（惠州）有限公司用完善的服务和搬迁经验，不让客户花冤枉钱，合理的价格才能让客户更满意，公司致力于让客户既满意又放心，给每一位客户一份满意答卷。
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