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温馨小提示：
厂址选择在乡下此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
出租厂房修缮条款
（1）日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担。
（2）重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。

出租厂房租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）
（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；
（2）租金递增：递增期限，递增标准；
（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；
（4）：租金是否需要开具正式，税是否含在租金之内，谁负担税。

出租厂房附属设施（供水设施，供电设施，消防设施）
（1）供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
（2）供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
（3）消防设施：是否齐备，是否可以有消防证。

出租厂房**权（**续租权，**购买权）
（1）**续租权：是否有**续租权，如何行使**续租权（期限和方式）；
（2）**购买权：租客是否放弃**购买权，如何行使**购买权（期限和方式）。

出租厂房条款（消防证、合同备案）
（1）消防证：是否有消防证、是否有效，谁负担消防证办理；
（2）合同备案：是否需要备案，备案责任人，备案费用。

中绎商业发展（惠州）有限公司租赁叉车经验十分丰富，用户可根据自己的需求，选择长期、中期、短期出租。服务优越，收到石家庄各地很多良好的口碑、客户**，欢迎石家庄各区客户来电咨询。
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